prodaja

Verzija za ispis |  pošaljite upit | 

Google mapa

ID:
s4089
Mjesto :
Maksimir
Kvart:
Gornji Bukovec
Adresa:
Bukovac Gornji
Površina:
113,14 m2
Cijena:
712.500,00 kn - (95.000,00 €)
Kat:
2 / 2
Broj etaža:
1
Broj soba:
3
Stan u:
Stambenoj zgradi
Grijanje:
Plinsko etažno
Broj kupaonica:
1
Stanje:
Dobro
Godina izgradnje:
Starogradnja (1978)
Mogućnost useljenja:
Po dogovoru
Orijentacija:
Oprema:
Vrt, Terasa, Stolarija: Drvena, Namještaj: Po dogovoru, Alarm, parket, Kabel, Satelitski priključak, Internetski priključak, Parking: Oko zgrade, Telefonski priključak: Ima, Prijevoz: autobus,
dozvole:
Vlasnički list:
Uredan
Građevinska dozvola:
Ima
Uporabna dozvola:
Ima
OPIS:
Bukovac Gornji, 3-sobni stan, 113,14 m2, potkrovlje, terasa, vrt,.
Stan se nalazi u ulici Bukovac Gornji na glavnoj cesti, u kući dvokatnici iz 1978. godine te ima 86.87 m2 stambenog prostora, terasu od 26.27 m2. EC-D.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka sa izbom sa izlaznom na terasu, dvije spavaće sobe, kuhinja sa blagovaonicom te odvojena ostava (krovni prozori). Kupaonica sa kadom i wc te zasebnog WC-a. Stan je u vrlo dobrom stanju. Moguće je nadograditi galeriju. Stanu pripada 200 m2 vrta u građevinskoj zoni. parking
GORNJI
BUKOVAC 115a  -   tavanski stan s terasom  
113,14 m2  odmah
useljiv – mogućnost nadogradnje i prigradnje



 



Stambeni
dio 86,87 m2 + 26,27 m2 terase



Građevinska dozvola



Kuća upisana u zemljišne knjige



Legalizacija i rješenje za formiranje građevinske
parcele pravomoćno – sve plaćeno



             
   Izrada geodetskog elaborata gotova i pravomoćna



               
 Prijavni list za katastar i zemljišnu knjigu



                
Prostor nema tereta ili financijskih obaveza. 



      
Stan je dvosobni s velikim dnevnim
boravkom i izlazom na terasu. UZ STAN PRIPADAJUĆI DIO VRTA U GRAĐEVINSKOJ
ZONI
. Uređen i ograđen

       ODLIČNA POZICIJA NA GLAVNOJ
CESTI. PREKRASAN POGLED.



·        
+ Pripadajući dio zemljišta U
GRAĐEVINSKOJ ZONI cca 160 m2



·        
Sve komunalije, telefon, alarm itd



·        
Vlastito etažno centralno grijanje +
topla voda na plin



·        
Mogućnost proširenja tlocrta
za  cca 35 m2  (30% tlocrtne površine)  i nadogradnje
galerije cca 88 m2  (u privitku idejni nacrti projekta proširenja u
postojećim gabaritima
)



CIJENA 95.000 €   -  oko 650 €/m2



====================================================== 



Inače u prizemlju istog objekta je prizemni prostor oko 48 m2.



CIJENA 33.000 € 



====================================================== 



Inače, stan s ovim prizemnim poslovnim dijelom (moguće
preuređenje u stan)
cijena
ukupno 128.000 €  - 
oko
610 €/m2



U ovoj kombinaciji: Pripadajući dio zemljišta s vrtom
u građevinskoj zoni  je cca 250 m2
g u dvorištu. Blizina vrtića,ambulante, škole, bolnice, puno zelenila.