prodaja

Verzija za ispis |  pošaljite upit | 

Google mapa

ID:
z667
Mjesto :
Peščenica - Žitnjak
Kvart:
Peščenica
Adresa:
Dugoselska
Vrsta zemljišta:
Građevinsko
Površina:
974,00 m2
Cijena:
2.475.000,00 kn - (330.000,00 €)
Širina:
35
Dužina:
35
Širina pristupnog puta:
Ima
Oprema:
Struja, Voda, Plin, Telefonski priključak: Ima,
dozvole:
Vlasnički list:
Uredan
Građevinska dozvola:
Nema
OPIS:
Donje Svetice- Dugoselska atraktivno građevinsko zemljište  uz samu Vukovarsku ulicu  kvadratnog oblika  površine  neto 974m2. Sve komunalije .Moguća gradnja  dvije podzemne etaže i 6 katova. zemljište se sastoji od 4 parcele jedne do druge.Tramvaj udaljen 2 minute isto toliko i trgovački centar Konzum .Nisu moguće kompenzacije sa stanovima
Prema LOKACIJSKOJ INFORMACIJI u GUP Zagreb na dijelu zemljišta predviđeno je proširenje Vukovarske ulice  tako da će po izračunima projektanta  ostati za gradnju oko 600m 2 .Da bi se postigla maksimalna izgrađenost uz  poštivanje  zakonskih odredbi i uz zahtjevnost lokacije moguće je   koeficijen 3  što bi tlocrtno iznosilo 237 m2 ili ukupno 1425 m2 .Jasno je da kupac zemljišta na dijelu zemljišta predviđenog za proširenje Vukovarske može izgraditi neki mopntažni objekt,parkiralište.....Također će dobiti i obeštećenje od grada .Imamo suradnju sa projektnim uredom čiji je vlasnik i dugodišnji sudski vještak i koji može svojim znanjem postići maksimalnu iskoristivost parcele.Objekt bi mmogao biti veličine već izgrađenog objekta u Dugoselskoj ulici.